千葉市花見川区宮野木台で瓦屋根の棟にズレを確認、雨漏り被害を防ぐ為に棟取り直しで解消


千葉市花見川区宮野木台で行った屋根調査の様子をご紹介します。屋根材は洋瓦です。「近隣の方から棟の瓦に隙間ができているので点検してほしい。」と、お問い合わせをいただきました。棟は屋根の頂上部分の瓦と瓦の接合部分に設置されており、雨水の浸入を防いでいます。瓦屋根の棟には漆喰を使用しているのですが、棟の瓦と桟瓦を固定する接着剤のような役割を果たしているのです。隙間ができている部分をご案内していただくと下屋の外壁との取合い部分の棟の漆喰が剥がれているのを発見しました。このままですと、雨水が浸入し雨漏りの原因になってしまいますので漆喰を塗り直すなどの早期対応が必要になります。
千葉市宮野木台で棟漆喰の剥がれ
千葉市花見川区宮野木台で棟接合部分に隙間ができています
調査を続けると大屋根の棟にズレが生じているのを発見しました。内部の漆喰が露出している状態です。棟は屋根の山状になっている頂上部分に設置されているので風の影響を受けやすく風害に遭いやすい部分です。また、地震などの揺れによりズレてしまうケースも少なくありません。内部の漆喰が露出していますので雨水に晒されてしまうと雨漏りの原因になりますので早期対応が必要になります。また、ズレてしまった瓦が強風や突風の影響を受け飛散する危険性にも繋がります。
千葉市花見川区宮野木台で大棟の瓦にズレが生じています
千葉市花見川区宮野木台で瓦のズレ発生
調査を続けると棟を留めている釘が浮いているのを発見しました。棟の内部には漆喰がありますが、その漆喰の上に下地材となる貫板が設置してあり、冠瓦と貫板を留める事により棟を固定してあるのです。棟は釘が浮いてしまうと固定する力が低下してしまいますのでカタカタと動くようになってしまい、飛散や落下する危険性に繋がります。一度浮いてしまった釘は叩いても効かないので固定する力がありません。
千葉市花見川区宮野木台で棟の釘の浮き
瓦屋根は、外れたり落下すると周囲の瓦に干渉してしまいますので、周囲の瓦が割れてしまう二次被害が発生する危険性があります。屋根に被害が出てしまうと、建物内部に雨水が浸入し躯体に悪影響を及ぼしてしまいます。早期に対応する事でお家の被害も抑えられ工事費用も抑えられます。棟全体に見られる釘の浮きは、棟全体が固定する力が低下しているサインです。固定する力が低下した事により瓦がズレていますので、これ以上の不具合や被害を発生させない為にもお客様には棟取り直しのご提案をしました。

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