千葉市花見川区で防水紙の劣化により天井から雨漏り、屋根葺き替え工事をご提案


千葉市花見川区のお客様より「天井から雨漏りしているので見に来てほしい。」とお問い合わせをいただき雨漏り調査を行いました。お客様にお部屋の中に案内していただき、雨漏りが発生している天井を確認すると染みができています。天井が腐食し始めているので早期対応をしないと天井が落ちてきてしまいます。小屋裏も確認すると染みが出来ていましたので屋根に上がり雨漏り箇所を探します。
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小屋裏に染みが出来ていた場所の瓦を剥がし、防水紙を確認すると捲れているのを発見しました。築40年で特に屋根のメンテナンスを行ってこなかったという事ですので、防水紙の寿命が考えられます。ですから天井の雨漏りは防水紙の劣化が原因になります。瓦屋根は瓦が一次防水で防水紙が二次防水となり雨水の浸入を防いでいるのですが、経年により劣化すると写真のように捲れたり穴が開いてしまい雨漏りの原因になるのです。
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瓦に割れなどの不具合がなくても防水紙の劣化で雨漏りが発生しているという事をお客様にお伝えしました。捲れている箇所はこの部分だけでしたが、屋根全体の瓦をランダムに剥がしていくと穴が開いている箇所が複数ありました。他のお部屋から雨漏りがいつ発生するか予断を許さない状況ですので、新規に防水シートを敷設しなければ雨漏りは止められないという事を説明し、屋根葺き替え工事をご提案しました。

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