千葉市花見川区にて化粧スレートの割れと欠けを確認、屋根葺き替えをご提案


千葉市花見川区で行った屋根調査の様子をご紹介します。屋根材は化粧スレートです。「屋根のメンテナンスを考えているので点検してほしい。」と、お問い合わせをいただきました。梯子で屋根に上がると、軒先に苔が発生しているのを発見しました。軒先は下から見上げると、軒樋の死角になるので苔が発生しているのに気が付きにくい部分です。軒先に限らず、苔が発生するのは塗装が経年の劣化により剥がれてくることにより雨水を吸収しやすい状態になる事が原因です。塗装が剥がれ防水性が低下すると、耐久性の低下に繋がります。耐久性が低下した事によりスレートが割れている部分もありますので飛散や滑落に繋がりますので早期対応が必要になります。
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調査を続けると、差し棟部分にも割れを発見しました。棟部分は風の影響を受けやすい部分になります。特に差し棟は経年により棟部分のスレートが反ってしまう事が多いので定期的に塗装メンテナンスを心掛けてください。
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割れた差し棟のスレートが谷に落ちていました。このまま滑落すると軒樋の詰まりの原因になってしまうので回収しました。軒樋が詰まってしまうとオーバーフローを起こし破風板から雨水が浸入し雨漏りが発生するケースもありますのでスレートが割れてしまうと二次被害に繋がります。
お客様に調査の報告をし、屋根全体にスレートの割れが見られ野地板も傷みが出ている事から屋根葺き替え工事をご提案しました。

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