千葉市花見川区にてコロニアル屋根に割れや欠けの劣化を発見、屋根カバー工事のご提案


千葉市花見川区にて行った屋根調査の様子をご紹介します。屋根材はコロニアルです。ご近所の屋根材が飛散したので、ご自宅の屋根の状態が心配になり点検依頼のお問い合わせをいただきました。
調査を開始します。梯子を使い屋根に上がると大棟を境に屋根の色が異なっているのを発見しました。オレンジ色になっているのが北側になります。北側は一般的に陽当たりが悪く日照時間が短いと言われていますので、屋根塗装が劣化し防水性が低下すると雨水を吸収しやすくなります。陽当たりが悪いので十分に乾燥されずに苔や藻、カビが発生しやすくなりオレンジ色になってしまいますので、定期的に塗装メンテナンスを行い保護してあげなければならないのです。
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防水性が低下するとコロニアルは雨水を吸収し膨張してしまいます。膨張したコロニアルは、太陽光や風により乾燥され収縮しますが、再び雨水を吸収すると膨張します。屋根塗装が剥がれ、塗装メンテナンスを行わないとこのように膨張と収縮の動きが生じ、コロニアルに負荷が掛かります。この負荷にコロニアルが耐えられなくなるとひび割れ、欠け、反りなどの不具合が発生し屋根の寿命を縮めてしまうのです。
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コロニアルなどの屋根材は一度反ってしまうと、塗装メンテナンスを行っても平らには直りません。屋根全体にひび割れや反りが見られるのでお客様には調査のご報告をし、屋根カバー工事をご提案しました。

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