千葉市美浜区高浜で築15年のスレート屋根調査、ひび割れや反りは屋根材が原因でした


千葉市美浜区高浜で行った屋根調査の様子をご紹介します。屋根材はスレートです。「築15年で初めてのメンテナンスを考えている。屋根の塗替えをしたいと思うので点検してほしい。」と、お問い合わせをいただきました。屋根は太陽光や紫外線、風雨や砂埃などの外的影響を毎日受けておりますので、定期的に塗装メンテナンスを行い、保護する必要があります。塗装はどうしても劣化してしまうので調査を行うと、屋根材の反り、割れ、欠け等の不具合を発見しました。
千葉市美浜区高浜でコロニアル屋根に反りが発生
千葉市美浜区高浜で行ったコロニアル屋根調査で割れが多数発生しています
新築から15年経過している事を考慮しても、割れや反りなどの傷みが顕著に表れていますので屋根材に問題がある事が考えられます。こちらのお客様邸の屋根材はクボタのグリシェイドNEOという屋根材で、ニチハのパミールのようにアスベストを使用しない屋根材が販売されたばかりの屋根材になります。下から見上げたり、遠目に見ると問題の無いように見えますが屋根塗装でのメンテナンスを行ってしまうと、近いうちに補修などのメンテナンスが必要になる可能性がありますので、屋根カバー工法屋根葺き替え工事が最適なメンテナンスになります。
千葉市美浜区高浜で行った屋根材がグリシェイドネオの屋根の調査
千葉市美浜区高浜で屋根材にひび割れ
千葉市美浜区高浜でグリシェイドネオの欠け
スレート屋根材は厚みが薄いので、塗装が剥がれてしまうと太陽光や雨水の吸収により反りが発生しやすいのですが、グリシェイドネオは特に起こりやすいので、反りによって負荷に耐えられなくなるとひび割れや欠け等の不具合が発生してしまうのです。お問い合わせの時点では、屋根塗装をご希望でしたが屋根材自体に問題がありますので、今後も安心して生活していただくためにも屋根カバー工事か屋根葺き替え工事でのメンテナンスが最適になります。

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