千葉市美浜区真砂にて漏水の危険があるベランダ調査、ウレタン防水工事


経年劣化されたベランダの調査を致しました

FRPベランダの調査
ベランダドレンの詰まり
千葉市美浜区真砂にお住いのお客様になります。現在ベランダから雨漏りはされていませんでしたが、梅雨入りする前に調査をご希望でした。ベランダは屋根と一緒で大事な箇所になります。ベランダは三角の屋根と違い平たい造りなものですので、雨が降ると雨の滞留時間が長くなります。勾配が少ないので、三角屋根と比べると雨漏りを起こしやすい傾向があります。平場でヒビなどがある場合は雨漏りに繋がります。新築のベランダはFRP防水工事のケースが多いです。FRP防水はガラス繊維などの強化材を使用しています。トップコートが劣化をしてくるとザラザラしている下地が出てきます。硬い造りなので、重い物を落としたりしてしまうと割れてしまう事もあります。

ベランダの下地が剥き出しでした

ベランダの下地が剥き出し
ベランダのトップコートが経年劣化されてしまい下地が剥き出しになっていました。繊維が目視で確認できてしまうほどでした。通常、FRP防水の場合は定期的にトップコートの塗装が理想的になります。下地を傷めてしまう危険もあるからです。

ベランダの立ち上がり、平場の剝離

ベランダの立ち上がりの剝離
ベランダの平場の剝離
トップコートの経年劣化でベランダの立ち上がり、平場の剝離も確認できました。いつ雨漏りをするか言い切れませんが、梅雨前には防水工事はオススメ致します。今回はウレタン防水工事のご提案をさせて頂きました。湿気を含んでしまっている箇所もありましたので、通気緩衝工法になります。

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