千葉市美浜区打瀬で防火造りの軒天、スレート屋根の調査依頼、早急にメンテナンスが必要でした


軒天とスレート屋根の調査依頼です。ヒビとスレート屋根の状態が気になるとのことでした

軒天
スレート屋根
千葉市美浜区打瀬にお住いのお客様になります。築30年のお宅でメンテナンスはされていませんでした。スレート屋根で防火造りの軒天です。スレート屋根は平たい板を下から葺いていきます。材質はセメント質でつくられていますので、表面の撥水効果が切れてきてしまいますと、水を吸ってしまい、苔カビやヒビ割れなどの症状が出てきてしまいます。こちらの軒天は防火造りです。火災が起きた場合延焼を防止する働きがあります。耐火性のコンクリートやモルタルで造られています。一般的に木造が多いです。

防火造りの軒天の調査

割れ
防火造りの軒天の調査です。大きなクラックが入っていました。小さなヘアークラックから水が入り、そこが大きくなったと思われます。モルタルですので、ボロッと落ちてきてしまいますので、大変危険になります。塗装工事では隙間が埋まりません。剝離している所をハツリ作業で撤去します。モルタルで下地調整で左官工事になります。軒天自体も撥水してませんので、塗装工事もご提案をさせていただきました。

スレート屋根のご提案です

割れ
スレート屋根の割れ
スレート屋根の調査です。割れてしまっていて、雨樋に引っかかっていました。スレート屋根自体の強度が落ちている状態でした。塗装工事では工事できませんので、金属製のカバー工事をご提案いたしました。

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保証
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