千葉市美浜区で貫板の腐食と釘の浮きが原因で棟板金が飛散、棟板金交換のご提案


千葉市美浜区で行った屋根調査の様子をご紹介します。屋根材は化粧スレートです。「ご近所の方より、屋根の板金が落ちていると教えていただいたので点検してほしい」と、お問い合わせをいただきました。お客様に被害箇所をご案内していただいたところ、棟板金が飛散、落下しているのを発見しました。屋根の風害で多く見られるのが棟板金の飛散です。棟板金は屋根の頂点部分に設置されており、風の影響を受けやすく被害に遭いやすい部分なのです。
棟板金飛散
棟板金飛散
棟板金を留めている下地材の貫板も飛散しています。貫板は新築時には木製の物を使用している事が多く、屋根の躯体にビスなどで留められていますが、経年により腐食などの傷みが出てくると固定する力が低下し棟板金と一緒に飛散してしまう場合があります。
棟板金が飛散してしまい、屋根材の下に敷設されている防水紙が露出してしまうと紫外線や雨水の影響により穴開きなどの不具合が発生してしまうので雨漏りの原因となってしまいます。棟板金の飛散に気が付かず、雨漏りが発生してから気が付くケースも少なくありませんので、強風が吹いた翌日に下から見上げて屋根の状態を確認するよう心掛けてください。
棟板金飛散
棟板金飛散
棟板金飛散
飛散していない箇所を点検すると棟板金自体の浮きを発見しました。棟板金は風の影響もですが、地震などの揺れの影響も受けて釘が浮いてきます。また、継目の防水処理などの役目を果たしているコーキング材も劣化し剥がれています。飛散した箇所以外に傷みが出ていますので、お客様に調査の報告をし、屋根全体の棟板金交換のご提案をしました。

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b-33
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