千葉市緑区で屋根塗装が劣化し苔、藻、カビが発生しているスレート屋根を調査


千葉市緑区のお客様より「屋根の汚れが目立つのでメンテナンス方法を教えてほしい。」と、ご相談をいただき化粧スレート屋根の調査を行いました。化粧スレートは経年により劣化してしまうと塗装の保護機能が低下してしまいます。屋根は日々、太陽光や紫外線、風雨や砂埃などの外的影響を受けている事が原因で塗装が剥がれてきてしまいます。塗装が剥がれてくると防水性が低下し雨水や湿気などの水分を吸収しやすくなり苔や藻、カビが発生してしまいます。お客様が気にされていた汚れとは、苔や藻、カビである事が分かりました。
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苔や藻、カビは水分を好みますので屋根が水分を含んでいる状態です。水分を含んでしまうと化粧スレートは膨張します。膨張した化粧スレートは太陽熱や風により乾かされ収縮しますが、また雨が降ると雨水を吸収してしまうので膨張します。この膨張と収縮を繰り返していると次第に化粧スレートが負荷に耐えられなくなり、ひび割れや反りなどの不具合が発生し耐久性の低下に繋がりますので屋根の寿命が短くなってしまいます。定期的に屋根を確認し塗装を行う事で屋根の寿命を延ばしお家の寿命を延ばす事に繋がります。
こちらのお客様邸は、ひび割れなどの不具合箇所は見当たりませんでしたので、屋根塗装工事のご提案をしました。
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