千葉市稲毛区園生町で棟板金の飛散、固定していた釘の劣化が原因でした


屋根の一部が取れてしまったとの事でスレート屋根の調査を行いました。棟板金の飛散が確認できました

棟板金の飛散調査
棟板金の飛散
千葉市稲毛区園生町にお住いのお客様になります。築30年程でスレート屋根になります。スレート屋根は薄い板を重ねてあるもので最上部にある赤い板状のものが棟板金です。棟板金はスレート屋根とスレート屋根の間の隙間の上に付いているもので雨水の侵入などを防ぐ働きなどがあります。棟板金の飛散が確認できましたので、テレビケーブルの業者さんのおっしゃっていたのは、この事でした。

棟板金が飛散してしまった原因の調査を行いました

棟板金を固定するビスの抜け
棟板金が飛散してしまった原因の調査を致しました。棟板金を固定するビスの抜けがありました。一本だけではなく全体的に抜けている状態でした。この状態で、台風のような強風などがきたらどうなるかわかりますか?また飛散してしまいます。また、棟板金が現在ありませんので雨水が浸入してしまい雨漏りの原因にもなってしまいます。スレート屋根の調査をされたのは10年以上前だそうでした。やはり定期的に屋根の調査やメンテナンスが必要です。

貫板の経年劣化確認・スレート屋根の割れを確認

貫板の経年劣化
スレート屋根の割れ
棟板金の下地の貫板ですが、ビスの抜けから雨水が浸入していたなどが原因で脆くなっていました。棟板金の交換工事のご提案をしましたが貫板の新規交換もします。スレート屋根の割れも確認しました。セメント質で撥水効果が無い状態が長くなりますとこの様に簡単に割れてしまいます。スレート屋根の防水性、遮光性を高める為、屋根塗装工事もご提案させて頂きました。

同じ工事を行った施工事例

施工事例

千葉市中央区大森町にてスレート屋根から雨漏りする前に屋根塗装、棟板金交換工事で解消

スレート屋根工事前調査
屋根塗装、棟板金交換工事完了
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棟板金交換
屋根塗装
足場
使用素材
日本ペイントサーモアイSI
築年数
35年
建坪
109㎡
保証
10年
工事費用
80万円 仮設足場費用含む
施工事例

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b-33
棟板金交換と屋根塗装後の屋根
工事内容
棟板金交換
屋根塗装
足場
使用素材
ファインパーフェクトベスト
築年数
15 年
建坪
約28坪
保証
屋根塗装8年
工事費用
約45万円
施工事例

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棟板金が飛散し、養生中
棟板金交換後
工事内容
棟板金交換
使用素材
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築年数
築14年
建坪
保証
0年
工事費用
20万円

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使用素材
ファインパーフェクトベスト
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大棟が崩れてしまった瓦屋根
棟取り直しで改善された瓦屋根
工事内容
棟瓦取り直し
使用素材
シルガード
築年数
24年
建坪
保証
工事費用
施工事例

千葉市稲毛区園生町でベランダ屋根を耐久性のあるポリカーボネート波板へ交換

ポリカ施工前
ポリカ施工後
工事内容
足場
使用素材
住友ベークライト ポリカーボネート波板
築年数
30年
建坪
6枚
保証
工事費用
¥34.000