千葉市稲毛区にて塗装の剥がれでお困りのお客様


千葉市稲毛区にて屋根塗装の剥がれでお困りのお客様邸の化粧スレート屋根の調査を行いました。化粧スレートは塗装で保護されていますので、塗装が剥がれてしまうと様々な不具合が発生します。剥がれてしまう原因としては太陽光や紫外線、風雨の影響によるものですが剥がれたままの状態を放置してしまうと化粧スレートの防水性や耐久性が低下します。防水性が低下すると、雨水を吸い込みやすくなり水分を含んだ状態になります。水分を含んだ状態が続くと化粧スレートは膨張し、太陽光や風により乾かされ収縮します。膨張と収縮を繰り返す事により負荷が掛かりますので化粧スレートは徐々に反りや割れなどの傷みが発生するのです。
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塗装の剥がれが顕著に見られるのですが反っている化粧スレートがありません。理由としては、本来あるはずのスレートとスレートが重なっている部分の隙間が塗料で埋められ、固まった状態になっているので反りが発生していないのです。隙間が埋められている状態は反りが発生するより深刻な状態にあります。それは、雨水がスレート内部へ浸入しても建物内部へと浸入しないように、雨水の逃げ道として隙間が設けられているからです。この隙間を埋める事により雨水が浸入した場合に逃げ道を無くし屋根内部で滞留し建物内部へと浸入してしまうのです。現在、雨漏りは発生していませんがこのままですと確実に発生します。このような場合は縁切りを行い隙間を作ってあげるのですが、化粧スレートの状態を考慮すると塗料の耐用年数が期待できません。ですからお客様には、屋根塗装ではなく屋根カバー工事をご提案しました。
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