千葉市中央区矢作町で屋根材と屋根材の隙間を埋める苔の発生、雨漏りに繋がるので早期にメンテナンスが必要です


千葉市中央区矢作町で行った化粧スレート屋根の調査の様子をご紹介します。「屋根に苔がたくさん生えているのでメンテナンスを考えているので点検してほしい。」と、お問い合わせをいただきました。屋根材は化粧スレートですので塗装で保護されているのですが、塗膜が剥がれてしまうと防水性が低下してしまいスレートが雨水を吸収しやすくなるので、水分を好む苔や藻、カビが発生してしまうのです。
千葉市中央区矢作町でスレート屋根調査を行い苔が大量に発生していました
千葉市中央区矢作町でスレートの隙間を苔が埋めています
千葉市中央区矢作町でスレート屋根の防水性が低下し苔が発生
苔の発生が顕著に見られるのは陽当たりが悪く日照時間の短い北側です。苔はスレートとスレートの隙間を埋めています。屋根材と屋根材が重なる部分は隙間が設けられています。この隙間を苔が埋めてしまうと雨漏りに繋がりますので早期対応が必要になります。雨水が吹き込んだ際に隙間から排水するのですが、隙間が苔で埋まってしまうと雨水の逃げ道が無くなり排水不良を起こしてしまうので建物内部へと雨水が浸入してしまうのです。
千葉市中央区矢作町でスレート屋根の大屋根に苔や藻、カビが発生しています
千葉市中央区矢作町でスレート屋根の屋根材と屋根材の隙間を埋めている苔は雨漏りに繋がります
塗膜が剥がれてしまい防水性が低下したスレートは放置してしまうと苔や藻、カビの発生に繋がり、更に放置してしまう事で屋根材と屋根材の隙間を埋めてしまいます。雨漏りの原因になる事をお客様にご報告し、今後も長くお住まいになるとの事ですので屋根葺き替え工事屋根カバー工事でのメンテナンスをご提案しました。

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