千葉市中央区宮崎町で塗装の劣化が原因で化粧スレートに苔や藻が発生、屋根塗装が解消しましょう


千葉市中央区宮崎町で行った屋根調査の様子をご紹介します。屋根材は化粧スレートです。「屋根が色褪せてきたから塗り替えた方が良いか点検してほしい」とお問い合わせをいただきました。屋根は日々、太陽光や紫外線、風雨や砂埃などの外的影響を受けておりますので、塗装が徐々に剥がれてしまいます。塗装が剥がれてしまうと防水性や耐久性の低下に繋がりますので定期的に確認するように心掛けてください。屋根の上は高所になり、直接屋根の上に上がる事は危険ですので、下から屋根を見上げて色褪せてきたら塗り替え時期になります。
千葉市中央区宮崎町で化粧スレート屋根の塗装が剥がれています
千葉市中央区宮崎町で化粧スレートが塗装で剥がれて苔やカビ、藻が発生しています
化粧スレートの塗装が剥がれてしまい防水性が低下している事が原因で、水分を好む苔やカビ、藻が発生しています。化粧スレートの表面はザラザラになっており、滑りやすくなっていますので慎重に歩かなければなりません。化粧スレートの防水性が低下すると、苔などの発生の他に耐久性が低下してしまいますので注意しなければいけません。防水性が低下する事により化粧スレートは雨水を吸収しやすくなりますので膨張します。膨張した化粧スレートは太陽熱や風の影響により乾燥され収縮します。この膨張と収縮の動きを繰り返す事により化粧スレートに負荷が掛かりますので、負荷に耐えられなくなると化粧スレートに割れや欠け等の不具合が発生してしまいます。
千葉市中央区宮崎町で化粧スレートに欠けがありました
千葉市中央区宮崎町で化粧スレート屋根の下屋根に苔や藻、カビの発生
千葉市中央区宮崎町で化粧スレート屋根の塗装の劣化により苔の発生
下屋根の調査をすると、陽当たりが悪く日照時間が短いと言われている北側に苔やカビ、藻が発生しているのを発見しました。屋根材と屋根材が重なる部分は排水や換気のための隙間が設けられていますが、苔の発生が原因で隙間を苔が埋めてしまうと、排水不良により雨漏りに繋がる危険性がありますので、早期に高圧洗浄で除去し、屋根塗装工事のご提案をしました。

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