再塗装では補えない傷みのスレート|千葉市中央区


千葉市中央区のお客様より「屋根のメンテナンスをしたいので点検してほしい」とご相談をいただき、化粧スレート屋根の調査を行いました。屋根に上がると化粧スレートの塗装は剥がれており下地が露出しています。化粧スレートなどの建材は塗装で保護されており、防水性や耐久性を保持しているのですが、経年と共に劣化してしまうと傷みと共に不具合が発生します。防水性の低下した化粧スレートは雨水や湿気などの水分を吸収しますので膨張します。そして、太陽光や風などによって乾かされるのですが、この過程で収縮する動きが発生します。様々な天候や四季の寒暖の影響によりこの動きを繰り返す事で化粧スレートが徐々に傷んできますので、反りやひび割れなどの傷みが出るのです。
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反りやひび割れの傷みは進行していますので、耐久性が低下しており脆くなっています。塗り直したとしても直ぐに塗装が剥がれてしまい、反ってしまった化粧スレートは元通り平らな状態にはなりません。ですから、お客様には既存の化粧スレートを撤去処分し野地板を補修してから新しい屋根材を葺く屋根葺き替え工事及び、棟板金のみを撤去処分し既存の化粧スレートの上から新しい屋根材をカバーする屋根カバー工事でのメンテナンスをご提案しました。
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