八千代市米本で瓦屋根を点検、雨漏りしている原因はラバーロック工法


八千代市米本のお客様から「天井に薄っすらとだけど、雨染みのようなものができている。雨漏りかもしれないので点検してほしい」というご相談を承りました。天井に薄っすらということは雨漏りしているとしても、まだ初期段階なのでしょう。早めに対応すれば、その分、直す費用も少なくなりますから、こういった異変を見つけた場合は早めに屋根業者に相談することをお勧めします。
目透かし天井への雨染み
和室の目透かし天井に薄っすらと雨漏りの痕のようなものが見えます。単なる汚れのようにも見えますが、天井にこういった汚れが付くことはほとんどありませんので、ほぼ雨漏り跡です。本当にまだ初期段階のようです。
ラバーロックされた瓦屋根
棟瓦にもラバーロック
お客様のお家は瓦屋根でした。瓦と瓦と間に見えるのはシーリング材です。これ、ラバーロック工法というもので瓦と瓦をシーリング材で繋いでずれにくくしたり、動きにくくしたりという触れ込みなのですが、ほぼ効果はありません。強風時にちょっとだけ瓦がずれにくくなるだけです。むしろ、瓦の間の隙間を塞ぐので、瓦の下に入ってしまった雨水の蒸発を防ぐので雨漏りの原因にさえなってしまうのです。
小屋裏の雨染み
目透かし天井部分の雨染み
小屋裏に雨染みを確認しました。この痕からすると、雨水の浸入の量も少ないようです。ラバーロックされた部分の瓦を外して防水紙を交換する屋根葺き直しをする必要があります。屋根葺き直しはこれまでの瓦を再利用するのですが、ラバーロックされた瓦からシーリングを外すのは非常に手間となるので、新しい瓦を使うことも多くなります。業者から勧められても行わない方が賢明です。

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