八千代市にて屋根塗装の剥がれた化粧スレートへ防水性の保持のために屋根塗装をアドバイス


八千代市で行った屋根調査の様子をご紹介します。屋根材は化粧スレートです。「近所の住宅で屋根の塗替えをしているのを見て、自分の家もやった方が良いか点検してほしい。」と、お問い合わせをいただきました。梯子を使い屋根に上がると屋根がオレンジ色に変色し、触るとザラザラしています。化粧スレートは塗装で保護されていますが、太陽光や紫外線、風雨などの外的影響により剥がれてしまいます。塗装が剥がれてしまうと保護機能である防水機能が低下するので雨水を吸収しやすくなり、苔やカビが発生してしまうのです。ですから、屋根がオレンジ色になる原因は防水性の低下による苔の発生になります。屋根は定期的に塗装メンテナンスを行い、防水性を保持する事で美観の維持にも繋がります。
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調査を続けると化粧スレートに反りを発見しました。化粧スレートが反る原因は屋根塗装の剥がれです。塗装が剥がれると防水機能が低下し、雨水を吸収しやすくなり膨張します。膨張した化粧スレートは太陽光や風により乾燥され収縮するのですが、その際に化粧スレートに負荷が掛かるので反りが発生するのです。
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反ってしまった化粧スレートを放置すると、更に負荷が掛かるのでひび割れたり欠けたりするので定期的にメンテナンスをしないと屋根の寿命が短くなってしまうのです。幸い、割れや欠けは見られませんでしたので、お客様に調査の報告をし屋根塗装工事のご提案をしました。

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屋根塗装前のスレート屋根
屋根塗装後のスレート
工事内容
屋根塗装
部分塗装
その他塗装
使用素材
ファインシリコンベスト
築年数
29年
建坪
保証
屋根塗装10年 付帯部塗装3年
工事費用
施工事例

富里市で屋根用遮熱塗料のサーモアイ4F・外壁用ハイブリッド塗料のパーフェクトトップを使用し屋根外壁塗装工事

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工事内容
外壁塗装
屋根塗装
使用素材
屋根塗装
 日本ペイント
 サーモアイ4F
(クールマルーン)
外壁塗装
 日本ペイント
 パーフェクトトップ
 (1階ND-012)
 (2階ND-103)
築年数
30年
建坪
保証
屋根:サーモアイ4F 12年
外壁:パーフェクトトップ 10年
工事費用
施工事例

四街道市でスーパーガルテクトによる葺き替え工事とラジカル制御型塗料での屋根塗装実施

スレート屋根の葺き替え前
スーパーガルテクトの葺き替え完了
工事内容
屋根補修工事
屋根葺き替え
屋根塗装
使用素材
大屋根:スーパーガルテクト(Sシェイドチャコール) 下屋:ファインパーフェクトベスト(ダークグレー)
築年数
築35年
建坪
保証
葺き替え10年 塗装10年
工事費用

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八千代市上高野にて火災保険を利用して災害復旧(棟板金交換)工事を実施

棟板金飛散
棟板金交換工事
工事内容
棟板金交換
火災保険
使用素材
GL鋼板
築年数
建坪
保証
工事費用

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