八千代市でコロニアルに割れが発生、屋根カバー工事をご提案


八千代市で行った屋根調査の様子をご紹介します。屋根材はコロニアルです。「屋根のメンテナンスを考えているので点検してほしい。」と、お問い合わせをいただきました。コロニアルの屋根は塗装で保護されておりますが、太陽光や紫外線、風雨などの影響により剥がれてしまいます。ですから定期的に塗装メンテナンスを行い防水性や耐久性を保持しなければいけません。防水性が低下すると、コロニアルは雨水を吸収しやすくなり膨張します。膨張したコロニアルは太陽光や風により乾燥され収縮しますが、長期間放置してしまうと膨張と収縮の動きを繰り返す事により負荷が掛かりますのでコロニアルに割れや欠けが生じてしまうのです。
八千代市 コロニアル割れ 屋根調査
八千代市 コロニアル割れ 屋根調査
八千代市 コロニアル割れ 屋根調査
コロニアルの割れや欠けの傷みは屋根の各所に見られます。このままですと、強風や突風の影響により割れた部分が飛散したり滑落する危険性があります。また、コロニアルの下に敷設されている防水紙の劣化も早くなってしまう恐れもあります。防水紙が劣化すると穴開きや捲れが生じ、雨漏りの原因になりますので注意が必要です。
八千代市 コロニアル割れ 屋根調査
八千代市 コロニアル割れ 屋根調査
調査を続けると、棟板金を留めている釘の浮きを発見しました。棟板金は屋根の頂点にあり風の影響を受けやすい部分ですので経年により釘が徐々に浮いてきてしまいます。釘が浮いてしまうと固定する力が低下してしまいますので、台風などの強風や突風により飛散する危険性があります。お客様には調査の報告をし、棟板金の交換時期になる事、コロニアルの傷みの状態を考慮し、既存の棟板金を解体し、新しい防水紙と屋根材を被せる屋根カバー工事をご提案しました。

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