全体的に錆びている棟板金の調査|千葉市緑区


千葉市緑区のお客様より「屋根の板金が錆びているので大丈夫かどうか点検してほしい」とご相談をいただき、調査を行いました。お客様が仰っている錆びた板金とは棟板金です。棟板金は屋根の頂点にあたる棟部分を覆っている板金の事です。化粧スレートでは覆えない棟に板金を設置することで雨水の浸入を防いでいます。錆びている棟板金はやがて穴が開き、雨水が建物内部へと浸入する危険性あります。軽度の錆でしたらケレンなどで対応できますが、こちらのお客様邸の傷み具合ですと釘も浮いている事から交換する事を推奨します。
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棟板金を調査するにあたり屋根の上を歩いているとギシギシと化粧スレートが音を立てています。この音は化粧スレートが反っている事により発生した音でした。塗装が剥がれてしまった化粧スレートは防水機能が低下する事により雨水を吸収し膨脹します。そして、太陽光や風により乾燥されることで収縮します。この膨張と収縮が繰り返し行われることで反りが発生し、経年により徐々に反りが大きくなってしまうのです。大きくなってしまった反りは塗装をしても元通りにはなりません。そして、塗装しても数年で剥がれてきてしまう事から耐用年数も期待できないので塗装でのメンテナンスはお薦めできません。ですから、お客様には既存の棟板金を交換するタイミングと化粧スレートのメンテナンス時期という事から屋根カバー工事をご提案しました。
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屋根調査・屋根工事のご相談は、街の屋根やさん0120-990-366にお問い合わせください。調査・お見積りは無料です。お気軽にお問い合わせください。スタッフ一同心よりお待ちしております。

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