傷みが進行し、落下してきた化粧スレート|千葉市美浜区


千葉市美浜区のお客様より「スレートが1枚、庭に落ちているのを見つけたので心配なので屋根を点検してほしい」とご相談をいただき、化粧スレート屋根の調査を行いました。梯子を使い屋根に上がると、化粧スレートに反りや割れなどの傷みが見られます。割らないように慎重に調査しなければなりません。落ちていた場所の上にあたる部分を確認すると、大棟の下部分の化粧スレートが剥がれているのを発見しました。このままですと、雨漏りに繋がる危険性がありますので早期対応が必要です。化粧スレートなどの屋根材は毎日、太陽光や紫外線、風雨の影響を受けていますので膨張や収縮を繰り返しています。雨水などの水分により膨張し、太陽光や風により収縮するという動きです。その過程により、反りや割れなどの不具合が発生するのです。
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また、方角によって傷み方が異なります。日照時間の短い北側は苔やカビが発生しやすいのです。本来、屋根材は塗装で保護されていますので塗膜が傷んでくると、防水性や耐久性などの保護機能が低下してくる為、様々な傷みが出てくるのです。水分を好む苔やカビが発生しているという事は、化粧スレートが水分を含んでいるという事になり塗装でのメンテナンスでは耐候性が期待できません。お客様に調査のご報告をし、今後のメンテナンスサイクル等ご相談し屋根カバー工事をご提案しました。
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