化粧スレート屋根の間違った雨漏り補修|千葉市花見川区


千葉市花見川区のお客様より「3か月前に業者に雨漏り補修をしてもらったのですが、室内に雨染みができて雨漏りが再発したかもしれないので調査してほしい」とご相談をいただき、化粧スレート屋根の調査を行いました。お客様に雨染みが出来ている部屋にご案内していただいた後、梯子を使い2階の屋根に上がると化粧スレートや棟板金がシーリング材で処理されているのを見た瞬間に雨漏りの原因だという事が分かりました。ラバーロック工法は一般的に瓦に用いる工法です。且つ、隙間無くシーリング処理を行うのは間違った施工なのです。見た目には隙間が無いので雨水は浸入しないと思われますが、隙間を塞いではいけないという事にはしっかりとした理由があるのです。
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化粧スレートなどの屋根材は屋根材と屋根材の間に隙間が無いといけません。同様に棟板金と屋根材にも隙間が無いといけません。隙間があると雨水が入って雨漏りしてしまうのではないかと思う方もいらっしゃると思いますが、屋根材の下には雨水の浸入を防ぐルーフィングなどの防水シートが設置されていますので心配ありません。棟板金はシーリング材で継目に防水処理を施してあります。風の影響や地震などの揺れにより剥がれたり裂けたりすることもありますが、屋根内部に雨水が入っても隙間がある事で雨水の逃げ道となり、排水できます。ところが、隙間を埋めて屋根材の周辺を密閉してしまうと、雨水が入り込んだ時に逃げ道を失い、室内へと廻り込んできます。そして、換気もできない状態なので、湿気も溜まってしまうのです。その後、野地板などに雨水や湿気などの水分が染み込むことで雨漏りを発生させてしまうのです。
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